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上周杭州市区新房成交跌破3000套

发布时间: 2016-11-10 17:49:21来源:每日商报
  进入11月,杭州楼市成交量持续走低。上周(10月31日-11月6日),杭州市区新房成交跌破3000套,仅成交2460套,是今年3月份以来的第二低,仅高于9月首周。上周全市共成交商品房2460套、24.78万平方米,成交套数、面积环比分别下降23%、32.1%。其中,商品住宅共成交1247套、15.38万平方米,成交套数、面积环比分别下降29.9%、28.8%。
  供应方面,上周全市有7个项目领取预售证,新增商品房771套、14.35万平方米,上市套数、面积环比分别下降51.7%、8.2%。其中,新增商品住宅105套、1.29万平方米,上市套数、面积环比分别下降90%、88.4%。
  区域:萧山区上涨
  上周(10月31日-11月6日),杭州商品房成交量较之前一周有所下降。全市共成交商品房2460套、24.78万平方米,成交套数、面积环比分别下降23%、32.1%。其中,主城区共成交商品房1109套、10.87万平方米,成交套数、面积环比分别下降28.7%、42.5%。
  从成交区域结构来看,余杭区上周共成交商品房712套、6.99万平方米,成交套数、面积环比分别下降34.9%、37.3%。萧山区共成交商品房639套、6.92万平方米,成交套数、面积环比分别上升17%、7.7%。主城区方面,下沙以284套、2.06万平方米的成交量位居第一。
  商品住宅方面,上周杭城共成交1247套、15.38万平方米,成交套数、面积环比分别下降29.9%、28.8%。其中,主城区共成交479套、6.01万平方米,成交套数、面积环比分别下降21.7%、22.2%。余杭区成交521套、5.96万平方米,成交套数、面积环比分别下降36.8%、38.1%。萧山区成交247套、3.41万平方米,成交套数、面积环比分别下降28%、19.8%。
  排行:江东壹号首次夺魁
  上周杭州楼市共348个项目成交,其中成交套数前十项目共成交894套、6.8万平方米,占总成交量的36.3%、27.4%。
  大江东区域的江东壹号上周共成交184套房源,为周成交冠军。江东壹号总建筑面积约13.8万平方米,规划了160套合院商墅、1万方小商品市场和3栋15层酒店式公寓,将商业购物、休闲娱乐、餐饮美食、优质居住等功能集于一身。
  余杭区的杭钢紫元·旭润和府成交125套房源,排名第二。下沙的宋都·东郡之星成交103套,排名第三。
  (注:杭州包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江区、下沙区)
  上周成交排行榜
  排名 楼盘 城区 套数 面积(平方米) 均价(元/平方米)
  1 江东壹号 大江东 184 5335 15994
  2 旭润和府 余杭 152 14220 7779
  3 东郡之星 下沙 125 9572 12670
  4 恒大水晶国际广场 之江 103 12792 21214
  5 宝龙城市广场 下沙 96 4701 12946
  6 萧山宝龙城市广场 萧山 82 7764 12139
  7 众安白马御府 萧山 40 5795 28513
  8 金都夏宫 余杭 38 3338 15501
  9 杭州美致生活广场 余杭 37 1458 16043
  10 杭州万达广场 拱墅 37 2976 15587
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